التأشيرة الذهبية (ARI – الإقامة عبر الاستثمار)

تُوفّر التأشيرة الذهبية في البرتغال إقامة سريعة للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية/سويسرا وعائلاتهم، مقابل استثمار رأسمالي مؤهّل داخل البرتغال، مع مسار واضح للحصول على الجنسية بعد خمس سنوات.
وعلى عكس تأشيرات D7 وD8، فإن التأشيرة الذهبية تتطلّب حدًا أدنى بسيطًا من الإقامة (عادة 7 أيام سنويًا)، ولا تشترط أن يكون المتقدم مقيماً ضريبيًا في البرتغال.

بعد تعديلات 2023، تشمل الخيارات الأكثر شيوعًا:
• تحويل رأسمالي لا يقل عن €500,000 إلى صناديق استثمار/رأس مال مخاطر معتمدة،
• أو استثمار لا يقل عن €250,000 في الإنتاج الفني أو التراث الثقافي الوطني.

تشمل العملية الحصول على رقم NIF، وفتح حساب بنكي برتغالي، وتنفيذ الاستثمار، ثم تقديم الطلب مباشرة إلى AIMA للحصول على الموافقة المبدئية قبل حضور موعد البصمة لإصدار بطاقة الإقامة.

التأشيرة الذهبية مُخصَّصة لغير مواطني الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية/سويسرا الذين يقومون باستثمار مؤهّل في البرتغال. وتتميز بأنها تبدأ مباشرة من خلال AIMA، دون الحاجة إلى طلب تأشيرة عبر القنصلية.

المرحلة 1: ما قبل التقديم وتنفيذ الاستثمار
  1. الحصول على رقم NIF: خطوة أساسية لبدء المعاملات البنكية والاستثمارية.

  2. فتح حساب بنكي برتغالي: مطلوب لإيداع الأموال قبل تنفيذ الاستثمار.

  3. اختيار وتنفيذ الاستثمار المؤهّل: الخطوة الأساسية التي يتم فيها ضخ رأس المال في مسار استثماري معتمد (مثل صناديق الاستثمار).

  4. جمع المستندات المطلوبة: خاصة تلك التي تثبت تنفيذ الاستثمار ومصدر الأموال القانوني.

المرحلة 2: تقديم الطلب والبصمات
  1. تقديم الطلب إلكترونيًا: إرسال الطلب والمستندات إلى AIMA.

  2. الموافقة المبدئية: تقوم AIMA بمراجعة الملف وإصدار الموافقة المبدئية.

  3. موعد البصمات: يجب على المتقدم السفر إلى البرتغال لتقديم البصمات والصور والوثائق الأصلية.

  4. الموافقة النهائية ودفع الرسوم: تصدر AIMA الموافقة النهائية، ثم تُدفَع الرسوم المرتفعة الخاصة بإصدار البطاقة.

المرحلة 3: إصدار الإقامة والمتطلبات اللاحقة
  1. استلام بطاقة الإقامة: تُرسل البطاقة إلى عنوانك في البرتغال وتكون صالحة لمدة عامين مبدئيًا.

  2. الاحتفاظ بالاستثمار: يجب الحفاظ على الاستثمار لمدة لا تقل عن خمس سنوات.

  3. الحد الأدنى للإقامة: يجب الإقامة في البرتغال 7 أيام سنويًا أو 14 يومًا كل سنتين.

المتطلبات والوثائق (التأشيرة الذهبية)

الفئةتفاصيل المتطلب
الأهليةغير مواطن للاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية/سويسرا مع سجل جنائي نظيف. لا يشترط وجود دخل.
نوع الاستثماراستثمار رأسمالي في مسار مؤهّل، إذ لم يعد العقار مؤهّلاً.
الحد الأدنى للاستثمارأكثر المسارات شيوعًا: €500,000 كحد أدنى (مثل صناديق الاستثمار/رأس المال المخاطر) أو €250,000 (مثل المشاريع الثقافية).
شرط الإقامةحد أدنى بسيط للإقامة (مثل 7 أيام سنويًا) للحفاظ على الإقامة.
الوثائق الأساسيةجواز سفر ساري، تأمين صحي، سجل جنائي مُصدّق، رقم NIF، تأكيد بنكي لتحويل الأموال، إثبات الاستثمار (مثل شهادة مدير الصندوق).
إثبات ARI الأساسيإيصال/تصريح رسمي يؤكد تنفيذ الاستثمار المؤهل.

 

خدماتنا للتأشيرة الذهبية
تُعد التأشيرة الذهبية برنامج إقامة قائم على الاستثمار، مع متطلبات إقامة منخفضة جدًا. ويركّز البرنامج على التدقيق المالي والقانوني للاستثمار.

الخدمات الأساسية (Golden Visa)

التدقيق القانوني للاستثمار – مراجعة قانونية لمسار الاستثمار المختار والحصول على شهادة الاستثمار الرسمية.

التقديم المسبق وإرسال ملف ARI – تقديم الطلب الكامل وإثبات الاستثمار مباشرة عبر البوابة الإلكترونية لـ AIMA للموافقة المبدئية.

الرقم الضريبي والتمثيل القانوني – الحصول على رقم NIF وتعيين ممثل ضريبي عند الحاجة (الإقامة الضريبية ليست شرطًا للبرنامج).

مواعيد البصمات – تحديد ومتابعة مواعيد البصمات الأولية والتجديد لجميع أفراد الأسرة في AIMA.

الحساب البنكي (15 يومًا) وتحويل الأموال – فتح حساب بنكي برتغالي وتسهيل تحويل رأس المال المطلوب.

بطاقة الإقامة وتجديداتها – إدارة إصدار بطاقة الإقامة وتجديدها كل عامين، مع إثبات استمرار الاستثمار.

الخدمات الإضافية (Golden Visa)

مستشار شخصي مخصص – لمتابعة مراحل الطلب المعقّدة، بما في ذلك رسوم الحكومة وتطور الاستثمار.

ملفات ضمّ الأسرة – تجهيز وتصديق وثائق الأسرة (الزواج/الولادة) للحصول على الإقامة لجميع الأفراد.

الامتثال لشرط الإقامة الأدنى – تقديم المشورة لضمان استيفاء شرط 7 أيام سنويًا.

استراتيجية مسار الجنسية – إرشاد حول التقدّم للإقامة الدائمة أو الجنسية بعد 5 سنوات.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة والأجوبة

GOLDEN VISA - الأسئلة الشائعة

س10: ما هي الغولدن فيزا وما أبرز مزاياها؟
هي إقامة تُمنح مقابل استثمار مؤهّل. أبرز ميزة لها هي شرط الإقامة المنخفض — فقط 7 أيام سنويًا.
س11: هل ما زال العقار مؤهلاً للحصول على الغولدن فيزا؟
لا. منذ تغييرات 2023 لم يعد العقار السكني مؤهلاً، وكذلك أغلب العقار التجاري.
س12: ما هي خيارات الاستثمار المتاحة؟
أكثر المسارات شيوعًا هي الاستثمار في صناديق برتغالية منظّمة أو صناديق رأس المال المخاطر بحد أدنى 500,000€. كما يمكن تقديم تبرع بقيمة 250,000€ لصندوق التراث الثقافي.
س13: ما هي متطلبات الإقامة السنوية؟
مرنة للغاية: 7 أيام فقط في السنة، أو 14 يومًا كل عامين.
س14: هل تتيح الغولدن فيزا الحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي؟
نعم. بعد 5 سنوات يمكن التقدم للإقامة الدائمة، وبعد 10 سنوات من أول بطاقة إقامة يمكن طلب الجنسية، مع استيفاء شروط الإقامة واللغة.
اتصل بنا

تواصل معنا عبر النموذج أو من خلال قنوات الاتصال الخاصة بنا. سيتواصل معك أحد مستشارينا في أقرب وقت ممكن.

Av. da Republica, 50 – Fl.2
1050-197 Lisboa
Portugal
البريد الإلكتروني Direct@PortugalVisaLawyers.com

+351 939 247 615

(الرابط/SMS/Whatsapp)

Create your account